天源評估天源評估

房地產估價(real estate appraisal)是指專業房地產估價人員,根據特定的估價目的,遵循公認的估價原則,按照嚴謹的估價程序,運用科學的估價方法,在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上,對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。房地產估價是科學與藝術的有機結合,把客觀存在的房地產價格揭示、表達出來的過程。

房地產估價按估價目的進行分類,主要有下列類別
1 .土地使用權出讓價格評估;
2.房地產轉讓價格評估;
3.房地產租賃價格評估;
4.房地產抵押價值評估;
5.房地產保險估價;
6.房地產課稅估價;
7.征地和房屋征收拆遷補償估價;
8.房地產分割、合并估價;
9.房地產糾紛估價;
10.房地產拍賣底價評估;
11.企業各種經濟活動中涉及的房地產估價;

12其他目的的房地產估價。

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